Birçok ülkede uygulanan mortgage sistemi her ülkede farklılıklar göstermektedir. Bazı Avrupa ülkelerinde devlet destekli olarak vatandaşlara sunulan mortgage hizmetinde illaki devletin gösterdiği konutları seçmek yerine istediğiniz her türlü konut için kredi çekebiliyorsunuz. Bir diğer önemli farklılık ise ülkemizde mortgage yani konut kredileri 8-10 yıl gibi süreler için çekilebilmekteyken hem Avrupa hemde Amerika ve Kanada ‘da bu süreler 30 yıla kadar uzayabilmektedir. Normalde ülkemizde 5 yıllık bir kredi ile 7 yıllık bir kredi arasında bile faiz oranları büyük değişkenlik göstersede uzun vadeli konut kredisi sunan ülkelerde 30 yıla kadar ile olsa faiz oranlarında büyük değişkenlikler görülmemektedir. Avrupa ülkelerinin çoğunda alacağınız konutun min %5 ila %10 arasındaki değerini nakit olarak önden vermek yeterli iken Amerika ve Kanada’da ise bu işlem ön ödemesiz bile olabilmektedir. Tabiki ön ödemesiz bu işlemi yapabilmek için banka hesapları ve diğer finansal geçmişinizin iyi ve yeterli olması gerekiyor. Yapacağınız ara ödemelerle ve seçeceğiniz değişmez faiz sistemleri ile de kendinizi garantiye alabilir ve kredinizi kısa sürede tamamlayabilirsiniz.
No comments:
Post a Comment